沈阳“土豪大院”占地千亩 对外自称是农业项目

　　别墅紧挨一水塘(央广网发 刘飞 摄)

　　别墅近景(央广网发 刘飞 摄)

　　别墅园正在建设(央广网发 刘飞 摄)

　　别墅内景(央广网发 刘飞 摄)

　　当地村民口中的“护城河”(央广网发 刘飞 摄)

　　园外(央广网发 刘飞 摄)

　　据中国之声《新闻纵横》报道，近日，有几位沈阳市高花街道张福安村的村民向中国之声反映，村民赵国富在张福安村占地千亩，树围墙，挖护城河，修亭台楼阁，建豪华私人别墅。用一句网友的话来说，这就是“大土豪”啊?

　　据了解，该别墅园以“农业现代园”项目为幌子，未批先建，将农业项目变成了私人花园。村民说，他弟赵国强在村中担任村长和书记，对此并不过问。事实是否如此?别墅园的手续是否合法，相关部门是否知情?

　　在京沈高速沈阳段高花入口往东，有一座大院，四周用红墙和绿水划界，占地千亩。一条深三米，宽四米小河，以及环饶两岸高大的杨树阻挡了望向院中的视线。只有一座拱桥跨河通向院门，桥头蹲着两只三米多高的石狮。

　　记者：这条河叫什么?

　　门卫：护城河嘛。只能从这地方能过去，别的地方过不去。这周围一大圈都是他的河。围着他的住宅，这一大圈全是。个人挖的，里面还养鱼呢。就是挡人啊，怕人进来嘛。

　　一位张福安村的村民说，当地有句俗话，“大道以北向东看”，就是讲经过张福安村的潘乌公路东北侧，都是赵国富的“地盘儿”。

　　村民：大道以北向东看，就是没有老百姓的了，整个大厂房，全是人家的，这就是“大道以北向东看”。护城河用石头整个圈上。

　　当地人把环绕大院的小河称作“护城河”，那么这城里面是什么?

　　走进大院，穿过厂房区，一片开阔地出现。一条铺好的柏油路，通向一栋蓝顶、鹅黄色的三层别墅。别墅附近十多个亭子和一座仿古建筑正在施工建设。施工工人说，今年4月这里开始施工，工期还得一年，别墅造价7000万。

　　记者：这是赵老板家么?

　　工人：是，这不赵老板公寓么，花了7000多万，闹着玩呢。

　　记者：别墅花了7千多万?

　　工人：嗯。

　　门卫说，张福安村民赵国富的别墅有专人管理。

　　记者：后边那是花园吗?

　　门卫：那是别墅，这个地的老板的别墅。人整个三四千亩地呢。

　　记者：这是私人别墅?

　　门卫：私人的。整个都私人的。有一道电动门。一般人不让进，连咱们去整水都不行。

　　记者：哪儿啊?

　　门卫：就是北头。

　　记者：别墅那?

　　门卫：对，有主管，女主管。

　　记者看到，别墅四周由一圈白色石栏包围，雕刻着一个个小石狮子。东面是一片池水，深5米，水面有大半个足球场大小。记者以租厂房的名义向赵国富询问，赵国富表示，这个园区占地1700多亩。

　　记者：门卫说这边三四千亩都是咱的地是吧?

　　赵国富：对啊。

　　记者：都是咱的地，我是不是从铁路这边都可以去选选看看。

　　赵国富：可以。

　　记者：这个园子一共多大?

　　赵国富：一千七百多亩地。

　　据当地村民说，赵国富在张福安村是个名人，他不仅是房地产开发商，也靠出租厂房、土地赚钱。赵国富的弟弟赵国强，担任张福安村的村委会主任和村支部书记。对于哥哥建设的别墅园，赵国强说，不是在建私人别墅，而是个人出资建的一个农业旅游项目。事实是否如此?

　　张福安村委会主任、村支书赵国强说，哥哥赵国富的用地手续齐全，在建的项目叫做“绿嘉泓舍”农业现代园。

　　赵国强：哪有别墅?那这现在不是农业生态么，搞观光农业。

　　记者：这个人住着，哪是搞农业?

　　赵国强：这是宾馆什么的，这个你可以去镇里，开发区人都立项了。

　　记者：什么项目?

　　赵国强：叫绿嘉泓舍，农业观光，什么有限公司。

　　但是记者来到沈阳市经济开发区管委会，发改局一位负责项目审批的部门领导表示，没有审批过“绿嘉泓舍”项目。赵国富向记者出示了一张申请建设观赏性农业现代化园区的申请书，上面显示：去年8月，铁西区政府高花街道办事处党委书记王铁玲回复，“同意上报审批”。王铁玲表示，这个项目还处于办理手续的阶段。

　　记者：这个项目批了么?

　　王铁玲：这个项目正在办手续。

　　记者：正在办手续，我去发改局没有看到这个项目的立项资料?

　　王铁玲：发改局现在没有，农业项目暂时不走发改局，它这个走农发局。这个项目在农发局报，我们正在整理材料，正在整理过程当中。

　　随后，记者向经济开发区农发局核实，农发局一位傅姓工作人员则表示，“绿嘉泓舍”项目不属于农发局审批，根本不知道这个项目

　　傅姓工作人员：这个呀，问了，咱也不知道，不是咱农业这方面的事儿，咱批不了，咱哪管得了这事儿。

　　这个项目在未审批也未立项的情况下，赵国富占地千亩修建的别墅却已经建设完成，亭台等也正在施工建设。如此大面积的未批先建，其用地手续是否合法?

　　沈阳市规划局和国土资源局经济开发区分局执法大队王姓负责人称“根本不知情”，也不知道赵国富的企业到底在哪占地，希望记者陪同执法。

　　王姓负责人：这个举报应该往国土部门举报，你到我这，我才知道这个情况，我根本不知道怎么回事儿。

　　10月19号，记者和执法大队人员一起来到了赵国富的别墅内，赵国富拿出了所拥有的3份分别和张福安村委会和高花镇签订的土地承包合同，共计约784亩;而其中的工业用地有6本土地证，共计约341亩。执法大队让赵国富整理相关材料在今天递交国土部门。

　　国土局：办审批手续了吗?

　　赵国富：手续，我们正申请，往市里报呢。

　　国土局：在没批下来之前，先别干。

　　赵国富：不是，我这建，我这都是景观，没盖房子。

　　国土局：在没批下来之前，先别干。

　　赵国富否认目前所居住的是一栋私人别墅，称是绿嘉泓舍项目的办公楼，一层是车库、餐厅，二层是他的会客区域，三层是他个人起居室、卧室，用来会客休息和吃饭。赵国富说，项目正在审批，现在是边报批边建设。

　　赵国富：我们上区里申办，区里让镇里拿出意见，镇里开的主任办公会就批，然后我们边建边办手续。

　　圈地千亩，未批先建，农业园项目成私人花园，相关手续是否合法?中国之声将持续关注。