2009年，开发商用在建项目抵押在民生银行贷款9.8亿元，同时，民生银行同意开发商对外卖房还贷，这样，业主就从开发商那里合法地全款购买了各自商品房。

　　在2010年，圣世一品几名业主举全家之力外加借款全款购买位于长虹桥附近的圣世一品商品房，本来应在2012年11月就该办理房产证了，可是开发商一拖再拖，杳无音信。 后来，开发商将全款购房客户的部分购房款挪用了，没全部给民生银行，民生银行就通过法院强制执行，将开发商未售抵押房屋拍卖用于清偿欠款本息，至此，开发商9.8亿元的贷款已偿还给民生银行本息13亿多。

　　万般无奈之下，业主将开发商和民生银行起诉到北京市朝阳区人民法院。但民生银行以尚有4000多万利息和违约金未偿还为借口，不给已出售且登记备案的购房业主解除房屋抵押，把购房业主作为要挟开发商的筹码。

　　可购房业主哪里知道其中的猫腻，被开发商和民生银行夹在中间无比煎熬。对于业主而言，虽然开发上存在过错，但他应经偿还了你的本金和部分利息，民生银行还有什么权利以此来要挟无辜业主?

　　遇到这样的事情，业主简直忍无可忍，作为业主代表和民生银行钻石卡用户，业主曾致电民生银行客服电话95568投诉，但至今没有任何音信。

　　对于已起诉的业主来说，房屋当初设定的抵押金额都是确定的。通过开发商和民生银行的对账显示，开发商将业主每户支付的购房款拨付给民生银行的还款远远高于该抵押金额，比如D2-17D的房屋抵押金额是174.25万元，开发商对该房屋专款拨付给民生银行200万元，民生银行还有什么理由不给该房屋解除抵押?

　　民生银行不给房屋解押，业主将永远无法办理产权证!这样的过错该由业主承担吗?

　　更为微妙的是，民生银行本来应加大拍卖力度用于偿债，可两套将近2000万被依法拍卖的房屋在拍卖当天临时撤拍?这等怪事如何解释，答案只有一个，开发商和民生银行恶意串通，坑害业主。

　　如果总行营业部依然一意孤行，全体业主表示将在三中全会之前集体拜会总行营业部领导，看看如何解释当初贷款给开发商是否合规以及你们不给业主解除抵押的动机。同时，业主也会在三中全会前集体找北京市朝阳区人民法院讨个说法，不惜一切代价维护自己合法权益。人民法院为人民，以事实为依据，以法律为准绳是人民法院最基本的执法理念，业主都已经缴纳了全额房款且已由开发商超额拨付给民生银行，相信朝阳区人民法院不会置广大业主利益于不顾，无理由地偏袒民生银行。

　　摊上这样的事，业主认为谁都会被折磨得心交力瘁。如果民生银行和朝阳区人民法院依然不给已起诉的业主一个公平合理的说法，业主表示会将“民生银行不顾民生”、“朝阳区法院为人民”的横幅出现在首都北京应该出现的地方。